•                                                     
  •                                                                                                        ;

    VOTRE CONTACT

    Gilbert JEMPFER
    Expert / Evaluateur immobilier à BORDEAUX

    Mel : gilbert.jempfer@optimhome.lu
    Télèphone : +33 760 925 201

     

    Pimmos
    Rue Georges Negrevergne

    Stadium

    Avenue du Truc


    marché Affaires
    Revenu Pierre
    Appartement STUDIO
    Lot 6185

    Descriptif:

    Construite en 2017, la residence, d'architecture moderne, est situee non loin de l'aeroport et d'un pole d'activite. Elle propose de bonnes prestations avec des espaces accueillants et une piscine interieure. Elle est composee d'appartements allant du T1 au T2. La residence est notee 7.6/10 selon les avis google.com
    Infos sur la ville
    Merignac est une commune du Sud-Ouest de la France, situee dans le departement de la Gironde, dans la banlieue ouest de Bordeaux, en region Nouvelle-Aquitaine. Avec 50 000 emplois et plus de 1 500 entreprises dont 50 sieges sociaux d'entreprises internationales, Merignac constituent un moteur economique majeur pour la region. En 2016, la commune comptait 70 317 habitants, en augmentation de 6,73 % par rapport a 2011. En 2015 le revenu annuel median s'elevait a 21 944 euros.
    Infos sur la localisation
    A proximite: - Pole d'entreprise a 5 min a pied - Centre commercial a - Centre ville de bordeaux a 25 min en voiture La residence est desservie par: - La rocade a 1 km - Aeroport a 3 km - La gare SNCF a 16 km
    Infos sur la région
    Avec 6 069 352 residents en Nouvelle-Aquitaine au 1er janvier 2021, soit 9 % de la population nationale, la Nouvelle-Aquitaine est la 3eme region francaise la plus peuplee. Avec 56,4 millions de nuitees en 2023, la frequentation des hebergements collectifs de tourisme a augmente de 2,2 % en un an. La Nouvelle-Aquitaine se place au 1er rang des regions francaises pour les nuitees des residents francais et en 5eme position pour les clienteles internationales. On denombre en Juillet 2024 1 665 hotels en Nouvelle-Aquitaine.
    Nom de l'exploitant
    NEMEA
    Présentation de l'exploitant
    ? Cree en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea s'est impose au fil des annees comme l'un des leaders de l'exploitation de residences services. Le Groupe exploite 59 etablissements sous les enseignes Nemea Appart'hotel -affaires- et Nemea Appart'Etudes -etudiants-. Le groupe beneficie d'une forte autonomie financiere et d'un capital detenu au 2/3 par son dirigeant. Pour accompagner son developpement, le Groupe Nemea a renforce son partenariat avec plusieurs banques en faisant intervenir a son capital Grand Sud-Ouest Capital -GSO Capital-, Credit Agricole Aquitaine Expansion -C2AE-, BNP Paribas Developpement et Ouest Croissance. Il a ete accompagne depuis le debut par les memes groupes bancaires. Le groupe a cede ses 31 residences de tourisme au groupe Goelia en novembre 2025. Engageant ainsi une nouvelle etape de son developpement en se concentrant sur l'habitat urbain -Hotels, residences hotelieres, residences etudiantes, coliving et residences mixtes-
    Règlement des loyers
    Trimestriellement a terme echu

     

    Synthèse

    • Nombre d'étages :
    • Typologie : Appartement Studio
    • Surface : 17.82 m² à 18.32 m²
    • Livraison : Voir  avec le conseiller
    • Actabilité prévisonnelle : Mandat Externe
    • Prix moyen au m² : 6 900 €

    Demandez plus d'informations:

     

     

    Grille de prix

    < ***
    Réf. Type - m² Prix de vente TTC Investissement Exterieur
    Voir plan Lots
    Type
    Surf.
    Hab.
    Etage Prix au
    m² utile
    Prix TVA 20%
    honoraires Si Location Loyer/mois Balcon terrasse. Parking Rentabilite
    6185 MaisonSTUDIO 24,32 m² RDC 3 536 € 86 000 € 7 % 374,08 €       5.68 %
    Maison                    
    Maison                    
    Maison                    
     

    Information

    Les informations figurant sur http://www.optimhome.lu (caractéristiques, disponibilités, prix, honoraires,...) sont données à titre indicatif, et sont susceptibles d'être modifiées sans préavis en fonction des données transmises par les promoteurs. Pour toute demande, contactez moi !

    Gilbert JEMPFER
    EXPERT immobilier à BORDEAUX

    gilbert.jempfer@optimhome.com
    gilbert.jempfer@optimhome.lu
    http://www.optimhome.com
    http://www.optimhome.lu
    Tél: +33 760 925 201
    25 201 RCS:   442 825 139 Bordeaux/Thionville

    .

     

    Le réseau Optimhome
    • Qui suis-je ?
    • Pourquoi choisir optimhome
    • Estimez votre bien.
    • Optimhome Allemagne
    • Devenez mon apporteur d affaires
    • Me contacter
    • Rejoignez moi dans l'aventure OPTIMHOME devenez Mandataire Immobilier
    • Le blog
    Nos services
    • Nos services
    • Visite live à distance
    Partenaires
                      
    width="315"                                    
  • DEVIS et VENTE :                                                                SERVICE de JARDINAGE      
  • fenêtres ,portes ,                                                             Entretien et creation       
  • porte de garage                                                                      d'espace vert                       
  • toutes fermetures exterrieur
  • à poser sois même
  • mentions légales | Politique générale de confidentialité | Honoraires
    Politique générale de confidentialité |