VOTRE CONTACT
Gilbert JEMPFER
Expert / Evaluateur immobilier à BORDEAUX
Mel : gilbert.jempfer@optimhome.lu
Télèphone : +33 760 925 201
Mérignac 33700-
EUPHORBIA
Avenue de la somme
RT 2012
Sogeprom
Appartement
Lot 1
à
Lot 35
Descriptif:
À Mérignac, la Résidence Euphorbia séduit par son architecture en gradins, offrant de généreuses terrasses et balcons végétalisés.
Nichée au coeur d'un parc de 350 arbres, elle dispose également de 2 000 m² de locaux d'activité en rez-de-chaussée, accueillant divers services.
Synthèse
- Nombre d'étages : 4
- Typologie : Appartement T2 et T5
- Surface : de 49 m² à 115 m²
- Livraison : Voir conseiller
- Actabilité prévisonnelle: 2025
- Prix moyen au m² :4 600 €
Grille de prix
| Réf. | Type - m² | Prix de vente TTC | Investissement | Exterieur | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir plan Lots | Lots TypeEtage |
Surf. Hab. |
Prix au m² utile |
Prix TVA 20% | honoraires | Si Location Loyer/mois | Balcon | terrasse. | Parking | Rentabilite | |
| A106 |
 T3 |
1 er | 69.80 m² | 4 370 € | 305 000 € | 6 % | 890 € | 2.81 m² | 37/38 | ||
| A108 |
T3 |
1 er | 77.50 m² | 4 323 € | 335 000 € | 6 % | 820 € | 3 m² | 35 | ||
| A110 |
T2 |
1er | 68.48 m² | 4 381 € | 300 000 € | 6 % | 825 € | 3 m² | 41/42 | ||
| A201 |
T2 |
1er | 62.99 m² | 4 747 € | 299 000 € | 6 % | 780 € | 5.86 m² | 44 | ||
| A308 |
T4 |
3 eme | 89.81 m² | 4 343 € | 390 000 € | 6 % | 20 m² | 137/138 | |||
| B101 |
T3 |
1 er | 64.07 m² | 4 651 € | 298 000 € | 6 % | 4.09 m² | 64 | |||
| B102 |
T3 |
1 er | 62.66 m² | 4 485 € | 281 000€ | 6 % | 760 € | 3.36 m² | 65 | ||
| B104 |
T3 |
1 er | 61.67 m² | 4 784 € | 295 000 € | 6 % | 755 € | 3 m² | 67 | ||
| B105 |
T3 |
1 er | 62.18 m² | 4 551 € | 283 000 € | 6 % | 755 € | 3 m² | 68 | ||
| B107 |
T3 |
1 er | 68.70 m² | 4 367 € | 300 000 € | 6 % | 3 m² | 70 | |||
| B108 |
T2 |
1 er | 67.04 m² | 4 400 € | 295 000 € | 6 % | 785 € | 2.9 m² | 151 | ||
| B113 |
T2 |
1 er | 69.36 m² | 4 397 € | 305 000 € | 6 % | 795 € | 3 m² | 146 | ||
| B114 |
T3 |
1 er | 65.74 m² | 4 487 € | 295 000 € | 6 % | 780 € | 3 m² | 145 | ||
| B202 |
T4 |
2 eme | 69.16 m² | 4 627 € | 320 000 € | 6 % | 830 € | 13 m² | 143 | ||
| B301 |
T3 |
3 eme | 60.52 m² | 4 792 € | 290 000 € | 6 % | 780 € | 12.94 m² | 127 | ||
| B307 |
T2 |
3 eme | 51.45 m² | 5 053 € | 260 000 € | 6 % | 670 € | 6 m² | 117 | ||
| B403 |
T5 |
4 eme | 109.77 m² | 4 373 € | 480 000 € | 6 % | 1 140 € | 18 m² | 136/135 | ||
| C101 |
T3 |
1 er | 66.96 m² | 4 361 € | 292 000 € | 6 % | 3 m² | 1 | |||
| C102 |
T3 |
1 er | 67.31 m² | 4 338 € | 292 000 € | 3 m² | 2 | ||||
| C103 |
T3 |
1 er ² | 67.75 m² | 4 649 € | 315 000 € | 6 % | 14.59 m² | 3 | |||
| C108 |
T3 |
1 er | 67.73 m² | 4 651 € | 315 000 € | 6 % | 14.63 m² | 119 | |||
| C109 |
T3 |
1 er | 76.16 m² | 4 530 € | 345 000 € | 6 % | 14.63 m² | 120 | |||
| C110 |
T3 |
1 er | 69.42 m² | 4 322 € | 300 000 € | 6 % | 3 m² | 71 | |||
| C111 |
T3 |
1 er | 71.49 m² | 4 364 € | 312 000 € | 6 % | 3 m² | 72 | |||
| C301 |
T3 |
3 eme | 62.41 m² | 4695 € | 293 000 € | 6 % | 6.63 m² | 77 | |||
| C302 |
T4 |
3 eme | 72.32 m² | 4 533 € | 355 000 € | 6 % | 12.81 m² | 110/111 | |||
| C303 |
T2 |
3 eme | 49.29 m² | 5 2755 € | 260 000 € | 6 % | 665 € | 10.86 m² | 78 | ||
| C305 |
T3 |
3 eme | 56.59 m² | 4 842 € | 274 000 € | 6 % | 6.45 m² | 28 | |||
| C401 |
T5 |
4 eme | 113 m² | 4 399 € | 498 000 € | 6 % | 29.48 m² | 8/9 | |||
| C402 |
T5 |
4 eme | 110 m² | 4 265 € | 472 000 € | 6 % | 30.60 m² | 38 | |||
| D401 |
T4 |
4 eme | 90.16 m² | 4 603 € | 415 000 € | 6 % | 980 € | 35 m² | 98/99 | ||
Information
Les informations figurant sur http://www.optimhome.lu (caractéristiques, disponibilités, prix, honoraires,...) sont données à titre indicatif, et sont susceptibles d'être modifiées sans préavis en fonction des données transmises par les promoteurs. Pour toute demande, contactez moi ! Gilbert JEMPFER
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