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    VOTRE CONTACT

    Gilbert JEMPFER
    Expert / Evaluateur immobilier à BORDEAUX

    Mel : gilbert.jempfer@optimhome.lu
    Télèphone : +33 760 925 201

     


    Bordeaux  33100 -

    Bord'O Chartrons

    COURS DU RACCORDEMENT


    RP neuf
    Inovefa
    Appartement

    Descriptif:

     

    À Bordeaux, votre nouvelle adresse à la frontière des quartiers des Chartrons et Bassins à Flots. Bord'O Chartrons est une résidence intimiste composée de 37 appartements, du studio au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif — loggia, terrasse ou balcon — offrant une véritable extension de votre espace de vie. La résidence propose également des places de stationnement en sous-sol pour plus de confort au quotidien. Idéalement située cours du Raccordement, la résidence offre un cadre de vie parfait pour profiter pleinement du dynamisme urbain. À proximité immédiate des commerces, cafés, écoles et du marché typique, vous apprécierez toute l'authenticité du quartier des Chartrons. Grâce à un accès aisé aux lignes de bus, aux tramways B et C ainsi qu'aux pistes cyclables, le centre-ville, les quais de la Garonne et les nombreuses animations culturelles de Bordeaux sont à portée de main. Une résidence accessible à tous ! Éligible dispositif PTZ, LLI & LMNP (nombreuses écoles supérieures à proximité).
     

    Synthèse

    • Nombre d'étages : 3
    • Typologie : Appartement T1 et T4
    • Surface : de 36.30 m² à 98.84 m²
    • Livraison : Voir conseiller
    • Actabilité prévisonnelle: 2025
    • Prix moyen au m² :5 100 €

    Demandez plus d'informations:

     

     

    Grille de prix

    ***
    Réf. Type - m² Prix de vente TTC Investissement Exterieur
    Voir plan Lots
    Type
    Surf.
    Hab.
    Etage Prix au
    m² utile
    Prix TVA 20 %
    honoraires Si Location Loyer/mois Cellier terrasse. Parking Rentabilite
    A13 MaisonT4 98.84 m² 1 er 4 533 € € 448 000 € %       04  
    A14 MaisonT1 36.30 m² 1 er 5 372 € € 195 000 € %          
    A18 Maison T2 42.22 m² 1 er 5 092 € 215 000 € %          
    A21 MaisonT3 54.22 m² 2 eme 5 717 € € 310 000 € %       06  
    A23 MaisonT4 98.84 m² 2 eme 5 059 € € 500 000 € %       07  
    A25 Maison T2 45.58 m² 2 eme 5 902 € 269 000 € %       10  
    A27 Maison T4 77.80 m² 2 eme 5 566 € 433 000 € %       12  
    A28 MaisonT3 69.90 m² 2 eme 5 722 € € 400 000 € %       13  
    B11 MaisonT3 55.65 m² 1 ER 5 984 € 333 000 € %       14  
    B14 MaisonT2 45.74 m² 1 er 5 684 € 260 000 € %       15  
    B21 MaisonT3 55.65 m² 2 eme 6 181 € 344 000 € %    

     

       
    VENDU MaisonT3         %          
    B22 MaisonT2 41.69 m² 2 eme 5 997 € € 250 000 € %       17  
    B25 Maison T4 81.35 m² 2 eme 5 446 € 443 000 € %       19  
    VENDU MaisonT2 51.31 m² 3 eme 5 457 € € 280 000 € %       21  
    B32 MaisonT4 85.35 m² 3 eme 5 331 € € 455 000 € %       23  
    B34 Maison T3 69.630 m² 3 eme 5 655 € 360 000 € %       22  
    VENDU Maison         %          
    VENDU Maison         %          
    VENDU Maison         %          
    VENDU Maison         %          

    Information

    Les informations figurant sur http://www.optimhome.lu (caractéristiques, disponibilités, prix, honoraires,...) sont données à titre indicatif, et sont susceptibles d'être modifiées sans préavis en fonction des données transmises par les promoteurs. Pour toute demande, contactez moi !

    Gilbert JEMPFER
    EXPERT immobilier à BORDEAUX

    gilbert.jempfer@optimhome.com
    gilbert.jempfer@optimhome.lu
    http://www.optimhome.com
    http://www.optimhome.lu
    Tél: +33 760 925 201
    25 201 RCS:   442 825 139 Bordeaux/Thionville

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