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Gilbert JEMPFER
Expert / Evaluateur immobilier à BORDEAUX
Mel : gilbert.jempfer@optimhome.lu
Télèphone : +33 760 925 201
À Bordeaux, votre nouvelle adresse à la frontière des quartiers des Chartrons et Bassins à Flots. Bord'O Chartrons est une résidence intimiste composée de 37 appartements, du studio au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif — loggia, terrasse ou balcon — offrant une véritable extension de votre espace de vie. La résidence propose également des places de stationnement en sous-sol pour plus de confort au quotidien. Idéalement située cours du Raccordement, la résidence offre un cadre de vie parfait pour profiter pleinement du dynamisme urbain. À proximité immédiate des commerces, cafés, écoles et du marché typique, vous apprécierez toute l'authenticité du quartier des Chartrons. Grâce à un accès aisé aux lignes de bus, aux tramways B et C ainsi qu'aux pistes cyclables, le centre-ville, les quais de la Garonne et les nombreuses animations culturelles de Bordeaux sont à portée de main. Une résidence accessible à tous ! Éligible dispositif PTZ, LLI & LMNP (nombreuses écoles supérieures à proximité).
| Réf. | Type - m² | Prix de vente TTC | Investissement | Exterieur | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir plan Lots | Type |
Surf. Hab. |
Etage |
Prix au m² utile |
Prix TVA 20 % | honoraires | Si Location Loyer/mois | Cellier | terrasse. | Parking | Rentabilite |
| A13 |
T4 |
98.84 m² | 1 er | 4 533 € € | 448 000 € | % | 04 | ||||
| A14 |
T1 |
36.30 m² | 1 er | 5 372 € € | 195 000 € | % | |||||
| A18 |
T2 |
42.22 m² | 1 er | 5 092 € | 215 000 € | % | |||||
| A21 |
T3 |
54.22 m² | 2 eme | 5 717 € € | 310 000 € | % | 06 | ||||
| A23 |
T4 |
98.84 m² | 2 eme | 5 059 € € | 500 000 € | % | 07 | ||||
| A25 |
T2 |
45.58 m² | 2 eme | 5 902 € | 269 000 € | % | 10 | ||||
| A27 |
T4 |
77.80 m² | 2 eme | 5 566 € | 433 000 € | % | 12 | ||||
| A28 |
T3 |
69.90 m² | 2 eme | 5 722 € € | 400 000 € | % | 13 | ||||
| B11 |
T3 |
55.65 m² | 1 ER | 5 984 € | 333 000 € | % | 14 | ||||
| B14 |
T2 |
45.74 m² | 1 er | 5 684 € | 260 000 € | % | 15 | ||||
| B21 | T3 |
55.65 m² | 2 eme | 6 181 € | 344 000 € | % |
|
||||
| VENDU |
T3 |
% | |||||||||
| B22 |
T2 |
41.69 m² | 2 eme | 5 997 € € | 250 000 € | % | 17 | ||||
| B25 |
T4 |
81.35 m² | 2 eme | 5 446 € | 443 000 € | % | 19 | ||||
| VENDU |
T2 |
51.31 m² | 3 eme | 5 457 € € | 280 000 € | % | 21 | ||||
| B32 |
T4 |
85.35 m² | 3 eme | 5 331 € € | 455 000 € | % | 23 | ||||
| B34 |
T3 |
69.630 m² | 3 eme | 5 655 € | 360 000 € | % | 22 | ||||
| VENDU |
![]() |
% | |||||||||
| VENDU |
![]() |
% | |||||||||
| VENDU |
![]() |
% | |||||||||
| VENDU |
![]() |
% | |||||||||
Gilbert JEMPFER
EXPERT immobilier à BORDEAUX
gilbert.jempfer@optimhome.com
gilbert.jempfer@optimhome.lu
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