VOTRE CONTACT
Gilbert JEMPFER
Expert / Evaluateur immobilier à BORDEAUX
Mel : gilbert.jempfer@optimhome.lu
Télèphone : +33 760 925 201
Bordeaux 33100
-
BELVEDERE 8
RUE DE LA GARONNE
RP neuf
Nexity
Appartement
Lot 1
à
Lot 161
Descriptif:
BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Nexity en copromotion avec Altarea Cogedim présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne.
Synthèse
- Nombre d'étages : 9
- Typologie : Appartement T2 et T5
- Surface : a partir de 18 m² à 99.20 m²
- Livraison : Voir conseiller
- Actabilité prévisonnelle: 2025
- Prix moyen au m² :5 200 €
Grille de prix
| Réf. | Type - m² | Prix de vente TTC | Investissement | Exterieur | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir plan Lots | Type |
Surf. Hab. |
Etage |
Prix au m² utile |
Prix TVA 20 % | honoraires | Si Location Loyer/mois | Cellier | terrasse. | Parking | Rentabilite |
| 1503 |
 T2 |
45.30 m² | 5 eme | 5 254 € € | 238 000 € | % | 720 € | 8025 15 000 € | 7.10 m² | 68 | 3.63 % |
| 1505 |
T3 |
61.60 m² | 5 eme | 4 578 € € | 282 000 € | % | 990 € | 7.40 m² | 50 | 4.21 % | |
| 1603 |
T2 |
45.30 m² | 6 eme | 5 011 € | 302 000 € | % | 720 € | 7.10 m² | 4 | 3.81 % | |
| 1604 |
T3 |
65.90 m² | 6 eme | 4 583 € € | 302 900 € | % | 1 040 € | 7.80 m² | 8 | 4.13 % | |
| 1703 |
T2 |
45.30 m² | 7 eme | 5 121 € € | 232 000 € | % | 720 € | 7.10 m² | 2 | 3.72 % | |
| 1705 |
T3 |
61.60 m² | 7 eme | 4 708 € | 290 000 € | % | 990 € | 7.40 m² | 15 | 4.10 % | |
| 1901 |
T4 |
90.10 m² | 9 eme | 4 750 € | 428 000 € | % | 1 370 € | 27.70 m² | 12 | 3.84 % | |
| 2804 |
T3 |
65.10 m² | 8 eme | 4 977 € € | 324 000 € | % | 1 090 € | 17 m² | 17 | 4.04 % | |
| 2805 |
T2 |
56.10 m² | 8 eme | 4 724 € | 265 000 € | % | 940 € | 22.30 m² | 21 | 4.26 % | |
| 2904 |
T3 |
65.10 m² | 9 eme | 5 054 € | 329 000 € | % | 1080 € | 15.10 m² | 18 | 3.94 ¨% | |
| 2905 | T2 |
56.10 m² | 9 eme | 4 795 € | 269 000 € | % | 930 € | 19.20 m² |
53 | 4.15 % | |
| 3105 |
T3 |
74.60 m² | 1 er | 4 437 € € | 331 000 € | % | 1 190 € | 10.80 m² | 37 | 4.31 % | |
| 3201 |
T2 |
41.20 m² | 2 eme | 5 073 € € | 209 000 € | % | 670 € | 7.80 m² | 109 | 3.85 % | |
| 3205 |
T3 |
74.60 m² | 2 eme | 4 504 € | 336 000 € | % | 1 190 € | 10.80 m² | 36 | 4.25 % | |
| 3305 |
T3 |
74.60 m² | 3 eme | 4 558 € € | 340 000 € | % | 1 190 € | 10.80 m² | 27 | 4.20 % | |
| 3401 |
T2 |
41.20 m² | 4 eme | 5 316 € € | 219 000 € | % | 670 € | 7.80 m² | 31 | 3.67 % | |
| 3404 |
T2 |
53.90 m² | 4 eme | 4 675 € | 252 000 € | % | 910 € | 5.70 m² | 24 | 4.33 % | |
| 3405 |
T3 |
74.60 m² | 4 eme | 4 611 € | 344 000 € | % | 1 140 € | 10.80 m² | 28 | 3.98 % | |
| 3603 |
T3 |
65.30 m² | 6 eme | 4 579 € € | 299 000 € | % | 1 030 € | 5 m² | 25 | 4.13 % | |
| 3702 |
T5 |
99.20 m² | 7 eme | 4 395 € | 436 000 € | % | 1 510 € | 23.80 m² | 57 | 4.16 % | |
| 3703 |
T4 |
84.10 m² | 7 eme | 4 649 € | 391 000 € | % | 1 270 € | 17.50 m² | 29 | 3.90 ¨% | |
Information
Les informations figurant sur http://www.optimhome.lu (caractéristiques, disponibilités, prix, honoraires,...) sont données à titre indicatif, et sont susceptibles d'être modifiées sans préavis en fonction des données transmises par les promoteurs. Pour toute demande, contactez moi ! Gilbert JEMPFER
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