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    VOTRE CONTACT

    Gilbert JEMPFER
    Expert / Evaluateur immobilier à BORDEAUX

    Mel : gilbert.jempfer@optimhome.lu
    Télèphone : +33 760 925 201

     

    Bordeaux (33000)

    Arabesque

    Rue Du Parlement

    Descriptif:

    BORDEAUX, Métropôle d'attraction 1 Million d'habitants à horizon 2030 dans la Métropole 115 000 étudiants à horizon 2030 Ville TGV à 2h de PARIS Aéroport international avec 6,6 Millions de passagers et 95 destinations 5 pôles de compétitivité labellisés : aéronautique et spatial, agroalimentaire, photonique, géosciences, sylviculture. Le quartier du Grand-Théâtre, la quintessence de Bordeaux Tout proches, le Grand-Théâtre et l’Auditorium résonnent des plus belles représentations, tandis que le Cinéma Le Français et les théâtres Molière et Femina célèbrent l’éclectisme artistique. La rue Sainte-Catherine s’illustre par son effervescence, alors que le Cours de l’Intendance déploie de prestigieuses enseignes, à l’image des boutiques Louis Vuitton, Cartier, Repetto, Poiray ou encore Hermès. Enfin, à quelques encablures, les venelles pavées du quartier Saint-Pierre ouvert sur la Garonne foisonnent de restaurants réputés et de boutiques branchées. Les 4 lignes de tram sont accessibles à 300m à pied, 4 parkings publics sont également distants de moins de 500m d'ARABESQUE En synthèse, ARABESQUE est au coeur d'un quartier commerçant et vivant où se côtoient boutiques de luxe, cafés et restaurants au gré des rues piétonnes et places ensoleillées. Un immeuble exceptionnel totalement réhabilité Érigé sur 5 étages desservis par ascenseur, ARABESQUE présente 2 façades richement décorées qui seront restaurées dans les règles de l'art De nombreux atours architecturaux : cheminées en marbre, parquet Versailles, moulures, hauteurs sous plafond supérieures à 3m, hautes fenêtres confèrent un charme unique à cet actif remarquable Terrasses en roof top avec vues époustouflantes sur Bordeaux, patios et balcons agrémentent les appartements Une collection intimiste de 16 appartements seulement, du studio au 3 pièces duplex, avec caves

     

    Synthèse

    • Nombre d'étages : 5
    • Typologie : Appartement T2 et T3
    • Surface : de 47.47 m² à 73.64 m²
    • Livraison : Voir  avec le conseiller
    • Actabilité prévisonnelle : Mandat Externe
    • Prix moyen au m² : 9 000 €

    Demandez plus d'informations:

     

     

    Grille de prix

    ***
    Réf. Type - m² Prix de vente TTC Investissement Exterieur
    Voir plan Lots
    Type
    Surf.
    Hab.
    Etage Prix au
    m² utile
    Prix TVA 20 %
    honoraires Si Location Loyer/mois cave terrasse. Parking Rentabilite
    202 MaisonT2 47.47 m² 2 eme 9 364 € € 444 500 € 6 % 792 € 5 000 € 20.79 m²   2.14 %
    203 MaisonT3 71.39 m² 2 eme 9 378 € € 669 500 € 6 % 999 € 5 000 € 9.21 m²   1 79 %
    301 Maison T3 60.62 m² 3 eme 9 319 € 564 900 € 6 % 848 € 5 000 € 1.28 m²   1.80 %
    303 MaisonT2 68.13 m² 3 eme 9 759 € € 664 900 € 6 % 1 137 € 5 000 € 3.05 m²   2.05 %
    401 MaisonT3 Duplex 72.57 m² 4 eme 9 363 € € 679 500 € 6 % 995 € 5 000 € 0.43 €   1.76 %
    403 Maison T2 49.66 m² 4 eme 8 649 € 429 500 € 6 % 830 €       2.32 %
    404 Maison T3 73.64 m² 4 eme 8 888 € 654 500 € 6 % 615 € 5 000 € 2 m²   1.13 %
    501 MaisonT2 54 m² 5 eme 10 824 € € 584 500 € 5 % 888 € 5 000 € 24.17 m²   1.82 %
    VENDU Maison         %          
    VENDU Maison         %          
    VENDU Maison         %    

        

       

    Information

    Les informations figurant sur http://www.optimhome.lu (caractéristiques, disponibilités, prix, honoraires,...) sont données à titre indicatif, et sont susceptibles d'être modifiées sans préavis en fonction des données transmises par les promoteurs. Pour toute demande, contactez moi !

    Gilbert JEMPFER
    EXPERT immobilier à BORDEAUX

    gilbert.jempfer@optimhome.com
    gilbert.jempfer@optimhome.lu
    http://www.optimhome.com
    http://www.optimhome.lu
    Tél: +33 760 925 201
    25 201 RCS:   442 825 139 Bordeaux/Thionville

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