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    VOTRE CONTACT

    Gilbert JEMPFER
    Expert / Evaluateur immobilier à BORDEAUX

    Mel : gilbert.jempfer@optimhome.lu
    Télèphone : +33 760 925 201

     

    Bordeaux (33000)

    Andamio

    Avenue Laroque
    10 appartements du T1 au T4, avec espaces extérieurs .

    Descriptif:

    IA seulement 4km de l’hypercentre de Bordeaux, au cœur du dynamique quartier Bordeaux-Lac, faites découvrir à vos clients une nouvelle résidence parfaitement implantée dans son environnement à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès. Au quotidien, vous profitez en plus des nombreuses infrastructures sportives comme le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome ou le golf. Agrémenté d’un lac artificiel avec ses plages et ses sports nautiques, ce quartier accueille de vastes espaces verts avec le Parc Floral et le Bois de Bordeaux. Ce cadre de verdure se prolonge dans la résidence grâce à une végétalisation soigneusement orchestrée avec un oasis de frênes, de cerisiers à fleurs et de magnolias. Dans cet espace verdoyant, trois bâtiments intimistes aux façades parées de structure en béton gris clair, de lasure blanche et de bardages de bois, accueillent des appartements du 2 au 4 pièces ouverts sur de beaux espaces extérieurs. Un environnement calme idéal pour investir à Bordeaux !

     

    Synthèse

    • Nombre d'étages : 5
    • Typologie : Appartement T2 et T5
    • Surface : de 50 m² à 92 m²
    • Livraison : Voir  avec le conseiller
    • Actabilité prévisonnelle : Mandat Externe
    • Prix moyen au m² : 3 400 €

    Demandez plus d'informations:

     

     

    Grille de prix

    <***
    Réf. Type - m² Prix de vente TTC Investissement Exterieur
    Voir plan Lots
    Type
    Surf.
    Hab.
    Etage Prix au
    m² utile
    Prix TVA 20 %
    honoraires Si Location Loyer/mois Balcon terrasse. Parking Rentabilite
    B502 MaisonT3 78.85 m² 5 eme 2 942 € € 232 000 € 5 % 1 065 € 0.64 m²   062 5.51 %
    C102 MaisonT4 79.62 m² RDC 3 077 € € 245 000 € 5 % 1 175 € 9.17 m²   014 5.76 %
    C502 Maison T4 79.62 m² 5 eme 3 266 € 260 000 € 5 % 1 200 € 4.65 m²   016 5.54 %
    D304 MaisonT5 97.14 m² 3 eme 2 985 € € 290 000 € 5 % 1 340 € 6.34 m²   001 5.54 %
    D305 MaisonT4 92.44 m² 3 eme 3 072 € € 284 000 € 5 % 1 230 € 11.65 m²   131 5.20 %
    D309 Maison T5 91.92 m² 3 eme 3 177 € 292 000 € 5 % 1 260 € 3.94 m²        Loggia         7.01 m² 004 5.18 %
    D105 Maison T3 80.79 m² 1 er 3 231 € 261 000 € 5 % 1 115 € 4.24 m²         Loggia          7.41 m² 032 5.13 %
    D501 MaisonT4 79.55 m² 1 er 3 608 € € 287 000 € 5 % 1 185 € 3.94 m²        Loggia        7.01 m² 043 4.95 %
    D509 MaisonT4 89.05 m² 5 eme 3 335 € € 297 000 € 5 % 1 260 € 4.09 m²        Loggia        7.01 m² 003 5.76 %
    VENDU Maison         5 %          
    VENDU Maison         5 %    

        

       

    Information

    Les informations figurant sur http://www.optimhome.lu (caractéristiques, disponibilités, prix, honoraires,...) sont données à titre indicatif, et sont susceptibles d'être modifiées sans préavis en fonction des données transmises par les promoteurs. Pour toute demande, contactez moi !

    Gilbert JEMPFER
    EXPERT immobilier à BORDEAUX

    gilbert.jempfer@optimhome.com
    gilbert.jempfer@optimhome.lu
    http://www.optimhome.com
    http://www.optimhome.lu
    Tél: +33 760 925 201
    25 201 RCS:   442 825 139 Bordeaux/Thionville

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