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    VOTRE CONTACT

    Gilbert JEMPFER
    Expert / Evaluateur immobilier à BORDEAUX

    Mel : gilbert.jempfer@optimhome.lu
    Télèphone : +33 760 925 201

     

    Bordeaux (33000)

    Alsace Lorraine

    Cours Alsace Lorraine
    10 appartements du T1 au T4, avec espaces extérieurs et 2 locaux commerciaux.

    Descriptif:

    Investir à Bordeaux, une ville au patrimoine culturelle riche et dynamique

    Ville reconnue pour son patrimoine architectural classé à l'UNESCO et pour ses espaces favorisant les déplacements doux.
    Destination touristique de renommée pour sa gastronomie et ses vignobles.
    Classée parmi les meilleures villes françaises pour sa qualité de vie, Bordeaux allie patrimoine culturel, nature, et attractivité économique.

    Bordeaux, une ville dynamique avec une population en forte croissance

    La ville dispose d'un réseau de tramways performant facilitant la mobilité urbaine.
    Avec 7 195 entreprises créées chaque année, elle se positionne comme un centre entrepreneurial de premier plan. Bordeaux attire de nombreuses entreprises et start-ups, boostant l'emploi et la demande locative.
    Reliée à Paris en 2 heures grâce à la LGV, Bordeaux séduit par son accessibilité et ses opportunités professionnelles.

    Commodités et transports

    Un emplacement privilégié, au cœur du centre-ville de Bordeaux, dans un quartier très animé et commerçant et à seulement deux pas de la rue Sainte Catherine, la rue commerçante et piétonne la plus longue d’Europe.
    À proximité des établissements scolaires, musées et services publics.
    Ligne A du tramway à 80 m, ligne B du tramway à 120 m et gare Saint-Jean accessible en moins de 10 minutes.

    Focus prestations/résidence

    Un programme restauré avec soin, offrant une harmonie parfaite entre patrimoine et modernité et respectant l’architecture bordelaise et haussmannienne.
    10 appartements du T1 au T4, avec espaces extérieurs et 2 locaux commerciaux.

    Le + du programme

    En plein cœur de Bordeaux, dans un quartier vibrant, à forte demande locative.

     

    Synthèse

    • Nombre d'étages : 3
    • Typologie : Appartement T3 et T4
    • Surface : de 63.90 m² à 82 m²
    • Livraison : Voir  avec le conseiller
    • Actabilité prévisonnelle : Mandat Externe
    • Prix moyen au m² : 7 980 €

    Demandez plus d'informations:

     

     

    Grille de prix

    ***
    Réf. Type - m² Prix de vente TTC Investissement Exterieur
    Voir plan Lots
    Type
    Surf.
    Hab.
    Etage Prix au
    m² utile
    Prix TVA 20%
    honoraires Si Location Loyer/mois Balcon terrasse. Parking Rentabilite
    A01 MaisonT3 63.90 m² RDC 7 955 € 508 333 € % 1 050 €       2.48 %
    A02 MaisonT3 63.20 m² RDC 8 149 € 515 000 € % 1 050 €       2.45 %
    A04 MaisonT3 67.30 m² 1 er 7 925 € 533 333 € - 1 115 € 4.90 m²     2.51 %
    A07 MaisonT3 67.20 m² 2 eme 7 937 € 533 333 € - 1 115 € 1.80 m²     2.51 %
    A10 MaisonT4 82 m² 3 eme 7 480 € 613 333 € % 1 270€   6.40 m²   2.48 %

    Information

    Les informations figurant sur http://www.optimhome.lu (caractéristiques, disponibilités, prix, honoraires,...) sont données à titre indicatif, et sont susceptibles d'être modifiées sans préavis en fonction des données transmises par les promoteurs. Pour toute demande, contactez moi !

    Gilbert JEMPFER
    EXPERT immobilier à BORDEAUX

    gilbert.jempfer@optimhome.com
    gilbert.jempfer@optimhome.lu
    http://www.optimhome.com
    http://www.optimhome.lu
    Tél: +33 760 925 201
    25 201 RCS:   442 825 139 Bordeaux/Thionville

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